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紫薇田园都市大家说之四 编导：柴晓燕
段先念：有满足感， 有成就感，但是也很悲壮。
柴晓燕：想不到你会用这样一个词。
段先念：为什么？我们过去对这个一般的工薪阶层的这批老百姓呀，我们考虑太少了。如果说我们很早以前我们就注意到这一部分人的需求的话，那我们发展的也可能很快，也可能田园都市就不是今天，而是去年就应该有了，所以我们还是对市场把握地不够。
柴晓燕：那你觉得老百姓青睐紫薇地产，青睐紫薇田园都市就是因为它的价位合适？
段先念：也不光是。因为我们这几年的发展，紫薇品牌还是深入人心的，另外我们信誉也比较好。
柴晓燕：紫薇地产从1996年走到现在，每一步大家都是看着它走过来的。应该说现在它成为一个问鼎全国大奖的这么一个地域性的开发企业，也很不容易。但是有些人呢，他就说紫薇地产因为它的出身背景，使它具有一些先天优势，所以它取得后天的成绩也许不足为奇。你觉得紫薇地产能够走到今天凭借的是什么？
段先念：我觉得大家说得对，也有缺陷的地方。这就是我们的背景就是西安高新区，高新区这么多年发展比较快，城西南地区成为一个热点地区，因为经济发展了，所以说它自然带动地产。另外一个就是我们高科（集团）公司，我们有实力呀。那高科它也是一个品牌。我们在任何时候都不会有胡子工程，都不会有半拉工程。这个信誉也是很好的，这没有高科（集团）的实力支持，也不可能。
柴晓燕：那在这个之外呢？
段先念：在这之外，我觉得还是我们紫薇人的这种一丝不苟的这种创新，我们每步都是在创新，包括我们现在经营工地。过去老的工地都是围墙一围， 闲人免进，我们现在不 ，我们叫开放式工地。那就是让业主去看，看这个建筑过程是怎么形成的，看我们是不是偷工减料。
柴晓燕：那我们还担心会有安全问题。
段先念：这个我们会考虑的，比如说去必须戴安全帽啊，必须有专人带着啊。
柴晓燕：它可能对工地的施工是不是也是一种干扰？
段先念：我觉得有干扰，但是也是一种鼓励，也是一种监督
柴晓燕：是激励 。
段先念：对，是激励。你看业主代表团来了，来看看，我觉得他施工企业的干劲更大了。另外的话也更认真，我觉得这个还是有好处的。
柴晓燕：你觉得创新是不是一件很困难的事情？
段先念：我给大家讲，创新就是我今天做的事和明天不一样，同样一件事情我做的不一样，我思考问题方法不一样，我觉得这就是一个创新。也就是说家庭里面的创新，我们电视机怎么摆沙发怎么摆，柜子怎么摆，过两天我们换一个方式摆，改一下，给人焕然一新，也是个创新。大家经常都是一说创新就跟创造划等号，必须弄一个世界上没有的东西，我觉得不是这样子。同样的工作，我可以做的每天都有进步，我觉得就是创新。
柴晓燕：就是可以把创造理解为创新的最高阶段。
段先念：对， 对。
柴晓燕：那你回顾一下紫薇地产这么几年的发展，你觉得它就是怎么样一步一步创新走过来？
段先念：当时我们1996年开始搞紫薇花园的时候，也想到如何创新。你比如说，我们第一个做路牌广告，做彩喷的广告，我觉得这就是一个创新。第一个做户外 专门的售楼中心。过去刚开始有商品房的时候，房地产公司的销售中心还在那些三星级的宾馆有一间办公室搞销售。我们在现场做销售，我们也是第一家。另外我们在紫薇花园的时候，拿出了那么大的一片绿地我觉得也是创新，改变一种传统的方式来，过去好象把楼必须盖得密密麻麻的，就是追求环境美。最好的创新实际上在城市花园，城市花园是国家康居示范工程。城市花园的创新主要是技术创新，比如说是轻质隔墙、外墙外保温、分质供水。这些都是我们在技术上的创新。那么田园都市的创新我认为不仅仅是一种规划、建筑、设计，还不仅仅是这。
柴晓燕：那还有哪儿呢？
段先念：我认为我们想在田园都市推出的是一种生活方式的创新。
柴晓燕：生活方式是个挺虚的词，你能不能有一些具体的对它的一个解释？
段先念：对， 应该有。比如说生活方式举个例子，我在田园都市的时候，我们就有老年公寓。现在我们生活方式都是祖孙几代 ，祖孙三代还有四室同堂的，对不对。
柴晓燕：天伦之乐呀。
段先念：但是我想这是传统的呀。如何改变我们这种生活方式，还能够享受到天伦之乐，我们在田园都市的时候我们就规划了一个老年公寓。这公寓里面的话我们也分了有科技老人这一块，他可以在退休了，他可以再去探讨他的学术问题，他也津津有味呀，他就觉得有意思。还有一种就是我们能不能给东户，比如说是大套，西户呢是小套，七八十个平方米，那么年轻人可以住到小套里面，大套兄弟姐妹今后回来以后跟老年人在一起聚，或者是年轻人在大套，老年人在小套，就是姊妹少的可以放在小套，这样就是我们不住在一间房子里，一套房子里面，但是中间也有门，也可以随时打通，也可以对门，也可以随时照顾。我觉得这也是我们在考虑影响我们生活方式的事情。
柴晓燕：很多人对紫薇的策划、营销、宣传特别佩服。但是呢也有些人认为紫薇这是在做秀。你怎么样面对这种说法？
段先念：做秀是可能没有这个实力，可能未来有这个实力先做出来。而我们是什么呢？要说秀， 做的这个秀远远没有把我们的事，把我们实际做的那个事情表达出去。
柴晓燕：我们探询紫薇地产，其实我们关心的并不仅仅是紫薇这一家房地产发展商。房地产业正在塑造着我们这个城市的外在形态，同时也影响着我们的生活方式。每一个希望提高自己生活品质的人，都有理由对这个行业倾注更多的热情和期盼。我们希望西安能够涌现更多的优秀的发展商，为西安人提供更好的生活。感谢段总接受我们今天的采访，谢谢观众朋友关注本期节目，再见！
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